品川タワーフェイス

  • 東京都港区港南二丁目

  • 山手線 / 品川駅 徒歩8分

  • 2005年築 / 30階建 / 258戸 / RC造

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価格偏差値

51.2
割安

推定相場価格より2.4%割安

販価
16,580万円
235.4万円/㎡
相場
16,981万円
241.1万円/㎡
6,955
13,639
20,323
27,007
AI査定結果
推定相場価格
16,981万円
241.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
13,639万円〜20,323万円
193.7万円/㎡〜288.6万円/㎡
推定賃料
39.3万円
0.56万円/㎡
推定利回り
2.8%
　
最終更新日: 2025年7月31日
品川タワーフェイス
16,580万円（235.4万円/㎡）/ 25階 / 70.43㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴35件の平均平米単価は170.28万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（235.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて38.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/0116,580万円235.4万円25階 70.43㎡ 2LDK西
2025/07/255,200万円161.0万円8階 32.3㎡ 1K西
2025/07/2513,800万円247.1万円15階 55.85㎡ 1LDK+納戸南
2025/05/295,380万円166.6万円8階 32.3㎡ 1K西
2025/03/2515,980万円216.4万円27階 73.86㎡ 2LDK北東
2025/03/0211,980万円192.1万円24階 62.36㎡ 2LDK西
2025/02/115,500万円170.3万円8階 32.3㎡ 1K西
2025/01/139,000万円161.1万円20階 55.85㎡ 1LDK南
2025/01/1115,480万円201.6万円2階 76.79㎡ 2LDK西
2024/12/2912,000万円170.4万円25階 70.43㎡ 2LDK西
2024/12/2415,480万円201.6万円27階 76.79㎡ 2LDK西
2024/12/185,999万円185.7万円13階 32.3㎡ 1K西
2024/11/1913,680万円202.5万円13階 67.55㎡ 2LDK南
2024/11/114,980万円154.2万円14階 32.3㎡ 1K西
2024/10/273,980万円123.2万円7階 32.3㎡ 1K西
2024/10/207,980万円163.2万円20階 48.9㎡ 1LDK西
2024/09/198,300万円169.7万円20階 48.9㎡ 1LDK西
2024/09/098,300万円169.7万円2階 48.9㎡ 1LDK西
2024/08/298,400万円171.8万円20階 48.9㎡ 1LDK西
2024/08/165,999万円168.3万円4階 35.65㎡ 1LDK北西
2024/08/158,200万円190.7万円29階 42.99㎡ 1LDK北
2024/06/284,200万円130.0万円12階 32.3㎡ 1K-
2024/06/237,380万円172.6万円12階 42.77㎡ 1LDK東
2024/06/188,400万円171.8万円2階 48.9㎡ 1LDK西
2024/06/157,320万円181.5万円18階 40.33㎡ 1LDK北
2024/06/1211,000万円162.8万円13階 67.55㎡ 2LDK南
2024/05/2411,800万円153.7万円27階 76.79㎡ 2LDK西
2024/05/114,980万円135.0万円10階 36.88㎡ 1K南
2024/05/118,500万円125.3万円6階 67.86㎡ 2LDK-
2024/05/047,480万円174.9万円12階 42.77㎡ 1LDK東
2024/02/137,800万円159.5万円20階 48.9㎡ 1LDK西
2023/12/275,280万円113.2万円16階 46.64㎡ 1LDK東
2023/11/277,800万円167.2万円17階 46.64㎡ 1LDK東
2023/11/097,380万円132.1万円20階 55.85㎡ 1LDK-
2023/08/246,780万円157.7万円29階 42.99㎡ 1LDK北

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は247.65万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（235.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.9%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/01
品川タワーフェイス
港区港南二丁目
品川駅8分 16,580万円235.4万円70.43㎡2LDK25階 / 30階建 西2005年258戸RC
2024/09/08プレイス白金ブライトレジデンス
港区白金一丁目
白金高輪駅2分 19,700万円277.3万円71.05㎡2SLDK18階 / 20階建 南2005年220戸SRC
2025/05/13ザ・ヒルトップタワー高輪台
港区高輪三丁目
高輪台駅1分 17,800万円260.8万円68.26㎡2LDK15階 / 29階建 南東2010年225戸RC
2025/07/23フェイバリッチタワー品川
港区港南三丁目
品川駅14分 12,999万円204.9万円63.44㎡1LDK+S16階 / 31階建 南2006年223戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で36%上昇、港区では27.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（235.4万円）は港区の平均と比較して15.7%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
125.0万円/㎡
前年比+36.0%
港区
279.2万円/㎡
前年比+27.6%

マンション概要

マンション名品川タワーフェイス
所在地東京都港区港南二丁目
交通山手線品川駅徒歩8分
築年月2005年
階数30階建
総戸数258戸
建物構造RC
土地権利所有権

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